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1.贷款人提出住房抵押贷款申请，提交住房抵押相关材料；
2.经审批同意的，贷款人和担保人与银行签订住房抵押贷款合同和担保合同；
3.宁波江东银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入贷款人在银行开立的账户；
4.贷款人按期归还贷款本息；
5.贷款结清，按规定办理住房低押手续。
1.产品特点
（1）依托结算交易：根据宁波江东客户在本行结算账户中稳定交易对手的稳定结算量合理核定融资额度；
（2）可信用免担保。
2.适用宁波江东客户
经营情况良好、发展潜力较强、信用良好、以本行为主要结算银行的小企业客户。
3.所需资料
（1）贷款申请书；
（2）企业营业执照等基础材料；
（3）贸易背景对应的相关材料（协议文本、税票、发票、收据、货物流转资料）。
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1、具有宁波中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有宁波有效的身份 证明文件;
3、具有宁波稳定工作，收入来源合法;
4、抵押住房有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;
5、抵押的住房面积在40平米以上;
6、抵押住房的年龄在10年以内;
7、申请人和抵押住房的年龄加起来不能超过65岁;
8、宁波银行规定需要满足的其他条件。
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