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房屋作为大家家庭的重要资产，在办理抵押借款时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。
一、首要选择靠谱房屋抵押借款机构
在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选借款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的借款机构。
二、提交房屋抵押借款申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借款人及其配偶宁波有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借款用途证明;
4、宁波房产证;
5、借款机构要求的其他资料。
三、初步审核
这阶段主要是银行在批准借款前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。
四、抵押房屋评估
一般房屋抵押借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行房屋评估。
五、房屋借款审核
银行在受到你的借款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所
以在申请借款的时候千万不要为了借款通过使用假的个人资料。资料要真实。
六、发放借款
最后一步就是放款了，心中借款的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个
人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押房屋将会被宁波法院判决拍卖，资金用于偿还借款本金利息，多余的资金则会退还给借款人。
宁波鄞州正规住房抵押贷款,具体放款快,额度高等特点.在急需资金周转的情况下可申请抵押房子金融机构借钱,企业房屋购买合同抵押贷款,抵押父母房消费借款,抵押全款房借钱不押房,工资信用贷款等快速筹集资金.
办理宁波鄞州房产抵押贷款，有很多的贷款机构都可以办理，并且贷款机构办理房产抵押贷款让人更加省心省力，但是要知道，办理宁波鄞州房产抵押贷款过程中会有一定的费用收取，所以办理房产购买合同抵押借款不押房,典当名贵手表借钱成本不低。
抵押房屋典当行借款,公司房子抵押机构借钱,房子购买合同抵押装修借钱,抵押分期房借款不押房,工资贷款等房屋抵押贷款需要什么条件
抵押贷款人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、其次，宁波鄞州有固定的住所；
3、宁波有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
4、愿意并能够提供贷款人认可的宁波房屋抵押；
5、宁波房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，没有做任何其他抵押；
7、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房屋部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理贷款虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房屋收不回
来，要保障好自己的利益。做到谨慎贷款，拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。
宁波住房抵押贷款能否成功办理下来，主要看宁波住房抵押人的配合情况、借款人的资质情况、具体宁波银行房屋抵押借钱的满足条件情况、贷款资金使用情况、还有帮忙办理的住房抵押贷款经理的专业度也能影响办理的成功率等。
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