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1、一般来说，宁波奉化房子抵押借款的房子不同，房子抵押借款额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的房子抵押可以达到70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。
2、影响房子抵押借款额度的因素有很多。宁波奉化房子的评估是直接影响房子抵押借款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着抵押房子的评估值原因主要包括房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
3、房子抵押借款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有宁波奉化一套房子的话，那么多只能贷到房子评估值的一半;如果有多处房子，那么就可以贷到房子评估价值的7～8成左右。
4、宁波奉化个人收入的多少，也会被银行考虑到借款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，银行就会降低借款额度。
大多数人用房子抵押贷款的，都是需要大额资金的人，想要办理宁波房子抵押贷款的朋友们，首先关心的问题肯定是额度问题，宁波抵押房子红本贷款并不是所有人都能申请到满意的额度。如需详细了解欢迎致电联系！
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房产抵押银行借款,企业房产抵押机构借钱,房产抵押装修借钱,房屋购买合同抵押贷款不押房,抵押房产借钱等贷款银行抵押贷款的条件：
1.抵押人年龄在18-65周岁，借款人年龄69周岁以内。
2.宁波住房抵押的贷款期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年.
3.住房抵押贷款额度以住房市值评估价格的6-7成左右(通常一抵7成，二抵6成)
4.宁波住房的房龄最高在40年内.
5.(资产证明。提供类似于其他住房、也就是说固定资产、例如：车辆、它市住房、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明，
可以提高贷款额度。
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